Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 24.05.2023 по гражданскому делу №2-908/2023 удовлетворены исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к Котляровой Н.И., Акилбаеву А.Ф. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении, а также отказано в удовлетворении встречных исковых требований Котляровой Н.И. и Акилбаева А.Ф. к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании приобретшими право пользования жилым помещением».

Изучение материалов вышеназванного гражданского дела показало, что принятое по нему решение от 24.05.2023 является незаконным, и подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права.

Как следует из материалов дела, в частности из сведений, содержащихся в ЕГРН спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Наташи Ковшовой, д. 5/2, комн. №10 принадлежит на праве собственности городу Москве.

В указанном жилом помещении по месту жительства не зарегистрированы, но фактически проживают ответчики (истцы по встречному иску) Котлярова Н.И. и Акилбаев А.Ф.

Из встречного искового заявления усматривается, что спорное жилое помещение было предоставлено Котляровой Н.А. в связи с трудоустройством в ГУП «Коммунальник».

Котлярова Н.И. с 2004 г. по настоящее время фактически проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, при этом из представленных квитанций, выданных управляющей компанией «Соцсбыт» усматривается, что жилое помещение находится в аренде.

С 2013 г. в спорное жилое помещение вселился Акилбаев А.Ф. в качестве супруга истца.

Вместе с тем, вопрос о выселении Котляровой Н.И. разрешен судом первой инстанции через призму правомерности вселения, а не в соответствии с положениями ст. 108 ЖК РСФСР, содержащей закрытый перечень категорий лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения.

Материалами дела подтверждается, что Котлярова Н.И. трудоустроена в ГУП «Коммунальник» в 2004 году, то есть на момент действия норм ЖК РСФСР. На основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы №959 от 07.05.2009 «О включении в специализированный жилищный фонд г. Москвы жилых помещений в общежитиях» жилые помещения в общежитии по адресу г. Москва,  ул. Наташи Ковшовой, д. 5/2, находящиеся в собственности г. Москвы включены в специализированный жилищный фонд г. Москвы, с отнесением их к виду «жилые помещения в общежитиях».

Таким образом, до вынесения данного распоряжения, а, следовательно, и на 2004 год спорное жилое помещение обладало статусом жилого помещения в общежитии.

Кроме того, судом первой инстанции не мотивированно отвергнут довод ответчиков по первоначальному иску (истцов по встречному) о том, что свидетельством наличия полномочий по представлению жилых помещений своим работникам является письмо ГУП «Коммунальник» от 21.07.2010, согласно которому указанное учреждение совместным решением профкома и администрации выделяло своим работникам комнаты в общежитии по адресу: г. Москва, ул. Наташи Ковшовой, д. 5/2, а также утратило архив документов по предоставлению жилых помещений по вышеуказанному адресу.

К правовому статусу Котляровой Н.И. применимы п. 8, 9 и 11 ст. 108 ЖК РСФСР, следовательно, выселение Котляровой Н.И. без предоставления иного жилого помещения – незаконно.

Учитывая изложенное, заместителем Никулинского межрайонного прокурора г. Москвы принесено апелляционное представление на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 24.05.2023.

Апелляционным определением Московского городского суда от 08.02.2024 апелляционное представление удовлетворено, указанное решение Никулинского районного суда г. Москвы отменено, принято новое решение, которым Департаменту городского имущества г. Москвы отказано в удовлетворении требований о выселении Котляровой Н.И.

Заместитель межрайонного прокурора А.С. Вавилов